256 Rue de la Genète 01310 Polliat
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2601E0338630M
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1969
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 023 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Polliat (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 012 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation225 153 – 264 310 €
Soit2 211 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 228 Rue De La Croix 01310 Polliat | Maison | 124 m² | 262 000 € | 2 113 |
| 27/08/2025 | 208 Rue Des Erables 01310 Polliat | Maison | 199 m² | 460 000 € | 2 312 |
| 28/07/2025 | 552 Che De Bezaton 01310 Polliat | Appartement | 61 m² | 51 000 € | 836 |
| 28/07/2025 | 552 Che De Bezaton 01310 Polliat | Appartement | 82 m² | 51 000 € | 622 |
| 28/07/2025 | 552 Che De Bezaton 01310 Polliat | Appartement | 73 m² | 51 000 € | 699 |
| 28/07/2025 | 552 Che De Bezaton 01310 Polliat | Maison | 64 m² | 51 000 € | 797 |
| 25/07/2025 | 738 Rte D Attignat 01310 Polliat | Maison | 166 m² | 418 000 € | 2 518 |
| 12/05/2025 | 149 Rue De La Croix 01310 Polliat | Maison | 105 m² | 321 000 € | 3 057 |
| 13/01/2025 | 212 Rte D Attignat 01310 Polliat | Maison | 74 m² | 155 000 € | 2 095 |
| 20/12/2024 | 280 Rue Des Erables 01310 Polliat | Maison | 118 m² | 290 000 € | 2 458 |
| 24/07/2024 | 768 Rte D Attignat 01310 Polliat | Appartement | 64 m² | 108 000 € | 1 688 |