170 Rue Leone de Joinville 01170 Gex
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2601E0493675T
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 372 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 296 €/m² à Gex (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen668 355 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation504 207 – 591 895 €
Soit4 343 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 221 Rue Du Commerce 01170 Gex | Maison | 106 m² | 676 000 € | 6 377 |
| 30/12/2025 | 221 Rue Du Commerce 01170 Gex | Appartement | 219 m² | 676 000 € | 3 087 |
| 30/12/2025 | 37 Rle De L Eglise 01170 Gex | Maison | 215 m² | 842 150 € | 3 917 |
| 24/12/2025 | 77 Rue De La Fontaine 01170 Gex | Appartement | 120 m² | 586 220 € | 4 885 |
| 17/12/2025 | 217 Rue Leone De Joinville 01170 Gex | Appartement | 51 m² | 210 000 € | 4 118 |
| 16/12/2025 | 179 Rue Charles Harent 01170 Gex | Appartement | 50 m² | 307 400 € | 6 148 |
| 28/11/2025 | 40 Rue Des Terreaux 01170 Gex | Appartement | 65 m² | 700 000 € | 10 769 |
| 28/11/2025 | 40 Rue Des Terreaux 01170 Gex | Appartement | 77 m² | 700 000 € | 9 091 |
| 23/09/2025 | 44 Rue De L Horloge 01170 Gex | Appartement | 36 m² | 145 000 € | 4 028 |
| 29/08/2025 | 133 Rue Des Acacias 01170 Gex | Appartement | 55 m² | 238 125 € | 4 330 |
| 20/08/2025 | 110 Rue Leone De Joinville 01170 Gex | Appartement | 40 m² | 584 230 € | 14 606 |
| 20/08/2025 | 110 Rue Leone De Joinville 01170 Gex | Appartement | 104 m² | 584 230 € | 5 618 |
| 24/07/2025 | 44 Rue Des Bergers 01170 Gex | Appartement | 49 m² | 260 000 € | 5 306 |
| 09/07/2025 | 27 Rle De L Eglise 01170 Gex | Appartement | 53 m² | 170 000 € | 3 208 |
| 08/07/2025 | La Ville 01170 Gex | Appartement | 100 m² | 415 000 € | 4 150 |