Signal Vente

1 Rue des Champs-Fusy 01630 Saint-Genis-Pouilly

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2601E0518315L

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1975
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé928 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement057 m²CC13843
08/07/2026appartement053 m²DD20051
16/12/2025appartement673 m²CC12528
22/07/2025appartement458 m²DD19136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 741 €/m² à Saint-Genis-Pouilly (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 213 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 044 – 254 790 €
Soit4 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025120 Av Francois Mitterrand 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement73 m²356 800 €4 888
22/12/202514 Rue Des Hautains 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement107 m²360 000 €3 364
16/12/20252 Rue Du Reculet 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement39 m²180 000 €4 615
08/12/202522 B Rue De La Faucille 01630 Saint-Genis-PouillyMaison118 m²525 000 €4 449
18/11/2025274 Av Francois Mitterrand 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement53 m²258 500 €4 877
14/11/202546 Rue Nelson Mandela 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement88 m²382 500 €4 347
14/11/202516 Rue Des Hautains 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement44 m²170 000 €3 864
03/11/202521 Rue Aime Cesaire 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement75 m²385 000 €5 133
25/09/20252 Rue Lafayette 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement79 m²225 000 €2 848
10/09/20254 Rue Lafayette 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement61 m²245 000 €4 016
26/08/2025120 Av Francois Mitterrand 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement74 m²344 620 €4 657
30/07/202527 Rue De Pouilly 01630 Saint-Genis-PouillyMaison122 m²820 000 €6 721
10/07/202529 Rue De Pouilly 01630 Saint-Genis-PouillyMaison88 m²820 000 €9 318
03/07/202521 Rue Aime Cesaire 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement75 m²385 000 €5 133
13/06/202519 Rue Des Crets 01630 Saint-Genis-PouillyMaison106 m²590 000 €5 566