25 Rue du Fenil 01350 Ceyzérieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2601E0632958U
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé973 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 302 €/m² à Ceyzérieu (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 690 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation209 243 – 245 633 €
Soit2 394 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 5227 Avrissieux D En Bas 01350 Ceyzérieu | Maison | 97 m² | 200 000 € | 2 062 |
| 20/06/2025 | 5225 Avrissieux D En Bas 01350 Ceyzérieu | Maison | 90 m² | 42 240 € | 469 |
| 17/06/2025 | 5232 Avrissieux D En Bas 01350 Ceyzérieu | Maison | 81 m² | 250 000 € | 3 086 |
| 26/02/2025 | 782 Rue De Bossieu (Bossieu) 01350 Ceyzérieu | Maison | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 04/09/2024 | 5564 Avrissieux D En Haut 01350 Ceyzérieu | Maison | 100 m² | 274 000 € | 2 740 |
| 29/03/2024 | 5465 Avrissieux D En Bas 01350 Ceyzérieu | Maison | 82 m² | 360 000 € | 4 390 |
| 29/03/2024 | 5471 Avrissieux D En Haut 01350 Ceyzérieu | Maison | 86 m² | 265 000 € | 3 081 |