47 Rue Bon Repos 01300 Belley
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2601E0711985H
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 281 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 350 €/m² à Belley (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 060 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 104 – 131 600 €
Soit2 045 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 31 Rue Sainte Marie 01300 Belley | Appartement | 26 m² | 395 000 € | 15 192 |
| 29/12/2025 | 31 Rue Sainte Marie 01300 Belley | Maison | 154 m² | 395 000 € | 2 565 |
| 29/12/2025 | 31 Rue Sainte Marie 01300 Belley | Appartement | 64 m² | 395 000 € | 6 172 |
| 16/12/2025 | 16 Rue Mante 01300 Belley | Maison | 54 m² | 190 000 € | 3 519 |
| 17/11/2025 | 87 Rue De Mortier 01300 Belley | Maison | 49 m² | 60 000 € | 1 224 |
| 28/10/2025 | 43 Rue Sainte Marie 01300 Belley | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |
| 28/10/2025 | 43 Rue Sainte Marie 01300 Belley | Appartement | 77 m² | 85 000 € | 1 104 |
| 28/10/2025 | 43 Rue Sainte Marie 01300 Belley | Maison | 110 m² | 85 000 € | 773 |
| 28/10/2025 | 43 Rue Sainte Marie 01300 Belley | Appartement | 62 m² | 85 000 € | 1 371 |
| 27/10/2025 | 22 Rue Sainte Marie 01300 Belley | Maison | 175 m² | 200 000 € | 1 143 |
| 17/09/2025 | 92 Rue De La Republique 01300 Belley | Appartement | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 17/09/2025 | 92 Rue De La Republique 01300 Belley | Appartement | 67 m² | 170 000 € | 2 537 |
| 20/08/2025 | 14 Rue De Savoie 01300 Belley | Appartement | 75 m² | 156 960 € | 2 093 |
| 07/08/2025 | 6 Rue De Savoie 01300 Belley | Maison | 88 m² | 156 600 € | 1 780 |
| 31/07/2025 | 30 Rue Du Montillet 01300 Belley | Maison | 162 m² | 365 000 € | 2 253 |