Signal Vente

3 Chemin du Bochet 01800 Saint-Maurice-de-Gourdans

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2601E0743083J

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 172 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Saint-Maurice-de-Gourdans (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 369 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation167 900 – 197 099 €
Soit2 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Che De L'orme 01800 Saint-Maurice-de-GourdansMaison76 m²250 000 €3 289
12/09/202517 C Che Du Bochet 01800 Saint-Maurice-de-GourdansMaison138 m²451 500 €3 272
30/07/20254 Che Du Cerisier 01800 Saint-Maurice-de-GourdansMaison91 m²340 000 €3 736
27/06/20255 Che Du Bochet 01800 Saint-Maurice-de-GourdansMaison107 m²301 000 €2 813
19/12/202428 B Che De La Pierre Blanche 01800 Saint-Maurice-de-GourdansMaison140 m²300 000 €2 143
26/11/20247 Che De L'orme 01800 Saint-Maurice-de-GourdansAppartement131 m²1 070 000 €8 168
27/08/202415 Che Du Bochet 01800 Saint-Maurice-de-GourdansMaison161 m²335 000 €2 081