Signal Vente

126 Chemin de la Boverie 01280 Prévessin-Moëns

Maison · 160 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 203 j)

F énergieB GESn° 2601E0771245N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction1900
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 652 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 606 €/m² à Prévessin-Moëns (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen898 081 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation718 824 – 843 837 €
Soit4 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025153 Rte Saint Jean 01280 Prévessin-MoënsAppartement72 m²312 000 €4 333
14/11/202561 Che Des Pleiades 01280 Prévessin-MoënsMaison189 m²1 044 500 €5 526
21/08/202568 Che De La Garenne 01280 Prévessin-MoënsMaison206 m²650 000 €3 155
19/05/202529 Che De La Source 01280 Prévessin-MoënsAppartement41 m²400 000 €9 756
18/04/202529 Che De La Source 01280 Prévessin-MoënsAppartement102 m²391 000 €3 833
14/04/202529 Che De La Source 01280 Prévessin-MoënsAppartement100 m²385 000 €3 850
02/04/202529 Che De La Source 01280 Prévessin-MoënsAppartement104 m²405 000 €3 894
17/03/202529 Che De La Source 01280 Prévessin-MoënsAppartement115 m²490 000 €4 261
20/02/202577 Imp Des Platieres 01280 Prévessin-MoënsMaison150 m²690 000 €4 600
17/02/202529 Che De La Source 01280 Prévessin-MoënsAppartement195 m²405 000 €2 077
06/01/2025292 Rte Saint Jean 01280 Prévessin-MoënsMaison100 m²370 000 €3 700
07/05/2024153 Rte Saint Jean 01280 Prévessin-MoënsAppartement82 m²409 000 €4 988
08/04/2024110 Rte Saint Jean 01280 Prévessin-MoënsAppartement105 m²450 000 €4 286
22/12/202389 Rte D Ornex 01280 Prévessin-MoënsMaison89 m²629 104 €7 069