Signal Vente

8 rue octave morel 01000 Bourg-en-Bresse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2601E0819684O

E énergie   C GES
Score de vente 34/100 · Faible
Surface11 m²
Construction1948
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé618 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement034 m²FC38458
20/07/2026appartement032 m²DB21643
18/07/2026appartement031 m²CA17643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 521 €/m² à Bourg-en-Bresse (621 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen27 983 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation23 685 – 27 804 €
Soit2 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue Du Quatre Septembre 01000 Bourg-en-BresseAppartement25 m²55 000 €2 200
12/12/202522 Rue Doc Hudellet 01000 Bourg-en-BresseAppartement42 m²164 000 €3 905
12/12/202522 Rue Doc Hudellet 01000 Bourg-en-BresseAppartement41 m²164 000 €4 000
03/12/20251 Rue Paul Doumer 01000 Bourg-en-BresseAppartement43 m²90 000 €2 093
03/12/202514 Rue Du Quatre Septembre 01000 Bourg-en-BresseAppartement87 m²158 000 €1 816
01/12/202543 Av Maginot 01000 Bourg-en-BresseAppartement122 m²97 000 €795
24/11/20254 Rue Alfred Bertholet 01000 Bourg-en-BresseAppartement69 m²109 000 €1 580
18/11/20255 Rue Du Quatre Septembre 01000 Bourg-en-BresseAppartement42 m²95 000 €2 262
30/10/202549 Av Maginot 01000 Bourg-en-BresseAppartement18 m²50 000 €2 778
29/10/202525 Rue Du Quatre Septembre 01000 Bourg-en-BresseAppartement39 m²90 000 €2 308
25/10/20254 Pl Des Lices 01000 Bourg-en-BresseAppartement95 m²217 000 €2 284
24/10/202512 Rue Creve Coeur 01000 Bourg-en-BresseAppartement80 m²133 000 €1 663
21/10/202512 Rue Du Quatre Septembre 01000 Bourg-en-BresseAppartement78 m²110 000 €1 410
20/10/202523 Rue Du Quatre Septembre 01000 Bourg-en-BresseAppartement20 m²46 000 €2 300
17/10/202543 Av Maginot 01000 Bourg-en-BresseAppartement33 m²70 000 €2 121