389 Rue de la Craz 01350 Culoz-Béon
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2601E0873856C
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1963
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 129 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Culoz-Béon (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 575 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 500 – 195 456 €
Soit2 129 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9007 Rue Lorette 01350 Culoz | Maison | 89 m² | 140 000 € | 1 573 |
| 02/08/2025 | 5026 Rue Du Colombier 01350 Culoz | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 06/01/2025 | 5028 Rue Du Colombier 01350 Culoz | Maison | 103 m² | 330 000 € | 3 204 |
| 24/05/2024 | 68 Rue De Corleaz 01350 Culoz | Maison | 116 m² | 699 500 € | 6 030 |
| 29/11/2023 | 35 Rue Des Vignes 01350 Culoz | Appartement | 78 m² | 159 600 € | 2 046 |
| 31/10/2023 | 14 Rue De Corleaz 01350 Culoz | Maison | 87 m² | 320 000 € | 3 678 |