279 Montee de Balmont 01600 Reyrieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2601E0908532U
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 360 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 487 €/m² à Reyrieux (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen329 173 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation293 754 – 344 841 €
Soit3 382 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 628 Mte Des Balmes 01600 Reyrieux | Maison | 152 m² | 556 100 € | 3 659 |
| 15/12/2025 | 18 Che Des Roches 01600 Reyrieux | Maison | 60 m² | 237 830 € | 3 964 |
| 30/09/2025 | 244 Mte Balmont 01600 Reyrieux | Maison | 100 m² | 358 300 € | 3 583 |
| 29/09/2025 | 6 Lot Le Coteau 01600 Reyrieux | Maison | 96 m² | 293 550 € | 3 058 |
| 05/08/2025 | 355 Rue Jean Compagnon 01600 Reyrieux | Maison | 91 m² | 359 712 € | 3 953 |
| 25/06/2025 | 153 C Che Du Chateau 01600 Reyrieux | Maison | 98 m² | 265 000 € | 2 704 |
| 13/02/2025 | 467 Mte Balmont 01600 Reyrieux | Maison | 55 m² | 185 000 € | 3 364 |
| 29/01/2025 | 576 Rte De Trevoux 01600 Reyrieux | Maison | 305 m² | 57 200 € | 188 |
| 18/11/2024 | 13 Mte Bellevue 01600 Reyrieux | Maison | 128 m² | 455 000 € | 3 555 |
| 30/07/2024 | 200 Che Des Varennes 01600 Reyrieux | Maison | 89 m² | 378 000 € | 4 247 |
| 12/01/2024 | 131 Che Des Roches 01600 Reyrieux | Maison | 101 m² | 360 000 € | 3 564 |
| 11/01/2024 | 200 K Che Des Varennes 01600 Reyrieux | Maison | 99 m² | 380 000 € | 3 838 |