22 Chemin de Prebois 01440 Viriat
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2601E0941926E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | maison | 0 | 102 m² | G | C | 425 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 344 €/m² à Viriat (54 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 30 Che Des Bretandieres 01440 Viriat | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 |
| 13/10/2025 | 61 Che De Prebois 01440 Viriat | Maison | 158 m² | 320 000 € | 2 025 |
| 17/12/2024 | 292 A Che De Prebois 01440 Viriat | Maison | 146 m² | 379 700 € | 2 601 |
| 22/08/2024 | 201 Rue Des Ormes 01440 Viriat | Maison | 95 m² | 267 000 € | 2 811 |
| 28/06/2024 | 253 Che De Prebois 01440 Viriat | Maison | 173 m² | 267 550 € | 1 547 |
| 30/05/2024 | 71 Che De Curtaringe 01440 Viriat | Maison | 149 m² | 380 820 € | 2 556 |
| 02/02/2024 | 317 Che De Prebois 01440 Viriat | Maison | 98 m² | 192 600 € | 1 965 |
| 29/01/2024 | 351 Che De La Ferme 01440 Viriat | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 29/01/2024 | 351 Che De La Ferme 01440 Viriat | Maison | 137 m² | 250 000 € | 1 825 |