61 Impasse de la sous Station 01350 Culoz-Béon

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2601E0964742S

D énergie B GES

Score de vente 30/100 · Faible

Surface68 m²

Construction2003

Consommation201 kWh/m²/an

Émissions6 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 144 €/an

ChauffageBois – Bûches

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Culoz-Béon (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 919 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation133 787 – 157 055 €

Soit2 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	9077 Rue Du Peage 01350 Culoz	Maison	103 m²	243 130 €	2 360
12/09/2025	13 Imp De La Sous Station 01350 Culoz	Appartement	60 m²	84 000 €	1 400
03/06/2025	158 Rue Paul Cambon 01350 Culoz	Maison	96 m²	290 000 €	3 021
13/03/2025	9019 Rue Buba 01350 Culoz	Maison	86 m²	282 000 €	3 279
16/01/2025	13 Imp De La Sous Station 01350 Culoz	Appartement	49 m²	102 000 €	2 082
17/12/2024	158 Rue Paul Cambon 01350 Culoz	Maison	96 m²	255 500 €	2 661
07/12/2024	158 Rue Paul Cambon 01350 Culoz	Maison	90 m²	74 000 €	822
07/12/2024	158 Rue Paul Cambon 01350 Culoz	Maison	90 m²	92 500 €	1 028
21/12/2023	30 Av De La Gare 01350 Culoz	Appartement	38 m²	160 000 €	4 211
21/12/2023	30 Av De La Gare 01350 Culoz	Appartement	73 m²	160 000 €	2 192
21/12/2023	30 Av De La Gare 01350 Culoz	Appartement	98 m²	160 000 €	1 633
21/12/2023	30 Av De La Gare 01350 Culoz	Appartement	85 m²	160 000 €	1 882