Signal Vente

773 Grande Rue 01700 Miribel

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 180 j)

F énergieC GESn° 2601E1006644I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Construction1921
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 427 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 504 €/m² à Miribel (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 406 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation214 832 – 252 195 €
Soit3 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025198 Rue Henri Grobon 01700 MiribelAppartement75 m²266 000 €3 547
23/12/2025230 Rue De La Chanal 01700 MiribelAppartement52 m²201 050 €3 866
26/11/202510 Lot Les Pres Celestins 01700 MiribelMaison90 m²283 000 €3 144
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21/11/202543 Av Du Parc 01700 MiribelAppartement42 m²131 500 €3 131
21/11/202563 Av Du Parc 01700 MiribelAppartement2 m²131 500 €65 750
18/11/202520 Rue Des Pres 01700 MiribelAppartement83 m²239 400 €2 884
17/10/20253 Av Des Pres Celestin 01700 MiribelMaison90 m²409 400 €4 549
06/10/20259005 Pl Du Marche 01700 MiribelAppartement82 m²181 000 €2 207
30/09/2025886 Gr Grande Rue 01700 MiribelAppartement50 m²220 000 €4 400
19/09/2025730 Gr Grande Rue 01700 MiribelAppartement38 m²250 000 €6 579
19/09/2025730 Gr Grande Rue 01700 MiribelAppartement30 m²250 000 €8 333
19/09/2025730 Gr Grande Rue 01700 MiribelAppartement23 m²250 000 €10 870
19/09/2025730 Gr Grande Rue 01700 MiribelAppartement60 m²250 000 €4 167
05/09/2025391 Rue Du Gen Degoutte 01700 MiribelAppartement82 m²237 000 €2 890