158 Impasse des Prés Villars 01600 Reyrieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2601E1034850E
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1975-1977
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 305 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 487 €/m² à Reyrieux (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 237 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 303 – 268 008 €
Soit3 034 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 323 Rue Des Pres Villars 01600 Reyrieux | Maison | 126 m² | 420 000 € | 3 333 |
| 25/07/2025 | 23 Lot Les Pres De Villard Ii 01600 Reyrieux | Maison | 148 m² | 520 000 € | 3 514 |
| 30/06/2025 | 66 Pl Des Pres Villars 01600 Reyrieux | Maison | 140 m² | 470 000 € | 3 357 |
| 24/06/2025 | 41 Rue Jean Compagnon 01600 Reyrieux | Appartement | 103 m² | 250 000 € | 2 427 |
| 12/06/2025 | 171 B Che Du Temps 01600 Reyrieux | Maison | 56 m² | 215 000 € | 3 839 |
| 31/03/2025 | 43 Che Petit Chemin 01600 Reyrieux | Maison | 98 m² | 235 000 € | 2 398 |
| 17/12/2024 | 41 Rue Jean Compagnon 01600 Reyrieux | Appartement | 88 m² | 255 710 € | 2 906 |
| 22/11/2024 | 89 Che Du Temps 01600 Reyrieux | Maison | 104 m² | 260 000 € | 2 500 |
| 01/10/2024 | 253 Rue Du Lavoir 01600 Reyrieux | Maison | 201 m² | 629 950 € | 3 134 |