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152 Impasse du Ruisseau 01170 Gex

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2601E1168637V

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface47 m²
Construction2015
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé677 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement052 m²CC11043
12/02/2026appartement068 m²CC12718
31/10/2025appartement067 m²CC10518
06/08/2025appartement269 m²CC9718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 994 €/m² à Gex (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 219 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 481 – 252 956 €
Soit4 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025194 Rue Des Faneurs 01170 GexMaison104 m²567 540 €5 457
28/11/2025114 Imp Du Ruisseau 01170 GexAppartement49 m²455 000 €9 286
28/11/2025114 Imp Du Ruisseau 01170 GexAppartement48 m²455 000 €9 479
10/11/2025194 Rue Des Faneurs 01170 GexAppartement84 m²500 000 €5 952
06/11/2025148 Rue Des Faneurs 01170 GexAppartement64 m²333 000 €5 203
16/10/2025152 Imp Du Ruisseau 01170 GexAppartement68 m²332 600 €4 891
18/09/2025148 Rue Des Faneurs 01170 GexAppartement47 m²282 000 €6 000
17/09/202562 Imp Du Ruisseau 01170 GexAppartement46 m²210 000 €4 565
05/09/202535 Imp Des Clavieres D'englane 01170 GexMaison180 m²1 250 000 €6 944
30/06/2025114 Imp Du Ruisseau 01170 GexAppartement83 m²375 000 €4 518
30/06/2025114 Imp Du Ruisseau 01170 GexAppartement83 m²370 000 €4 458
19/06/2025152 Imp Du Ruisseau 01170 GexAppartement62 m²342 000 €5 516
05/05/202542 Che Des Clavieres D Englane 1 01170 GexMaison146 m²640 000 €4 384
24/04/202562 Imp Du Ruisseau 01170 GexAppartement67 m²360 000 €5 373
18/03/2025152 Imp Du Ruisseau 01170 GexAppartement67 m²335 000 €5 000