4 Impasse des Silènes 01460 Montréal-la-Cluse
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2601E1170280A
C énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface105 m²
Construction2015
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 454 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 846 €/m² à Montréal-la-Cluse (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 830 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 324 – 209 336 €
Soit1 846 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 50 Av Des Narix 01460 Montréal-la-Cluse | Appartement | 54 m² | 92 000 € | 1 704 |
| 29/12/2023 | 50 Av Des Narix 01460 Montréal-la-Cluse | Appartement | 53 m² | 93 300 € | 1 760 |