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323 Rue des Vavres 01000 Saint-Denis-lès-Bourg

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2601E1174072W

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 266 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 864 €/m² à Saint-Denis-lès-Bourg (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 520 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 735 – 280 254 €
Soit4 718 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Des Tulipes 01000 Bourg-en-BresseMaison184 m²310 000 €1 685
23/12/202536 Rue Abbe Gregoire 01000 Bourg-en-BresseAppartement75 m²184 000 €2 453
15/12/202525 B Rue Des Lazaristes 01000 Bourg-en-BresseAppartement58 m²109 000 €1 879
15/12/20253 Rue Des Eglantines 01000 Bourg-en-BresseMaison97 m²210 000 €2 165
12/12/202527 Rue Des Lazaristes 01000 Bourg-en-BresseMaison42 m²120 000 €2 857
10/12/2025107 Che Des Lazaristes 01000 Saint-Denis-lès-BourgAppartement83 m²158 000 €1 904
02/12/202591 Rue Julien Tiersot 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison133 m²370 000 €2 782
20/11/2025227 Rue Brillat Savarin 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison95 m²228 800 €2 408
18/11/20257 Rue De Montholon 01000 Bourg-en-BresseAppartement43 m²76 000 €1 767
14/11/202588 Av Du Mail 01000 Bourg-en-BresseAppartement83 m²108 000 €1 301
06/11/202566 Av Du Mail 01000 Bourg-en-BresseMaison71 m²113 500 €1 599
04/11/202534 Rue Des Lazaristes 01000 Bourg-en-BresseAppartement60 m²225 000 €3 750
04/11/202534 Rue Des Lazaristes 01000 Bourg-en-BresseAppartement105 m²225 000 €2 143
29/08/2025264 Rue Lamartine 01000 Saint-Denis-lès-BourgAppartement42 m²102 000 €2 429
29/08/2025299 Che Des Lazaristes 01000 Saint-Denis-lès-BourgAppartement83 m²174 000 €2 096