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252 Avenue de Genève 01220 Divonne-les-Bains

Appartement · étage 5 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2601E1175446S

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1972
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 327 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement586 m²EE24969
21/09/2026appartement586 m²DD23961
06/11/2025appartement283 m²DD18936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 567 €/m² à Divonne-les-Bains (215 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen564 762 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation452 036 – 530 650 €
Soit5 713 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025105 Av Du Saleve 01220 Divonne-les-BainsMaison87 m²1 080 000 €12 414
19/12/202531 Rue Des Bains 01220 Divonne-les-BainsAppartement55 m²278 000 €5 055
08/12/2025204 Av De La Grande Champagne 01220 Divonne-les-BainsMaison149 m²3 654 337 €24 526
04/12/2025259 Rue De La Cite 01220 Divonne-les-BainsAppartement117 m²530 000 €4 530
01/12/2025259 Rue De La Cite 01220 Divonne-les-BainsAppartement44 m²268 200 €6 095
28/11/2025234 Av De La Grande Champagne 01220 Divonne-les-BainsAppartement137 m²680 000 €4 964
28/11/202521 Rue De Vigny 01220 Divonne-les-BainsAppartement48 m²245 000 €5 104
17/11/202518 Av Marcel Anthonioz 01220 Divonne-les-BainsAppartement60 m²400 000 €6 667
31/10/202566 Av Marcel Anthonioz 01220 Divonne-les-BainsAppartement71 m²495 000 €6 972
30/10/202576 Grande Rue 01220 Divonne-les-BainsAppartement60 m²304 400 €5 073
29/10/202570 Rue Voltaire 01220 Divonne-les-BainsAppartement69 m²260 000 €3 768
22/10/202576 Grande Rue 01220 Divonne-les-BainsAppartement82 m²399 000 €4 866
30/09/2025229 Rue De La Cite 01220 Divonne-les-BainsAppartement82 m²500 000 €6 098
30/09/2025148 Gr Grande Rue 01220 Divonne-les-BainsAppartement101 m²420 000 €4 158
04/09/2025288 Av De Geneve 01220 Divonne-les-BainsAppartement66 m²380 000 €5 758