40 Rue de Saint-trivier 01090 Montmerle-sur-Saône
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2601E1201618I
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface169 m²
Constructionavant 1948
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 944 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Montmerle-sur-Saône (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen430 946 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation384 577 – 451 459 €
Soit2 476 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 B Rue Saget 01090 Montmerle-sur-Saône | Appartement | 49 m² | 131 980 € | 2 693 |
| 18/12/2025 | 63 Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 75 m² | 165 000 € | 2 200 |
| 10/12/2025 | 25 Rue De Saint Trivier 01090 Montmerle-sur-Saône | Appartement | 67 m² | 129 000 € | 1 925 |
| 25/11/2025 | 33 Rue De Saint Trivier 01090 Montmerle-sur-Saône | Appartement | 72 m² | 166 700 € | 2 315 |
| 10/11/2025 | 57 Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 |
| 05/11/2025 | 29 Rue De Saint Trivier 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 23/10/2025 | 3 B Pl De La Liberte 01090 Montmerle-sur-Saône | Appartement | 54 m² | 133 790 € | 2 478 |
| 22/10/2025 | 58 Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-Saône | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 |
| 07/10/2025 | 33 Rue De Saint Trivier 01090 Montmerle-sur-Saône | Appartement | 26 m² | 100 000 € | 3 846 |
| 25/09/2025 | 25 T Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-Saône | Appartement | 37 m² | 60 000 € | 1 622 |
| 25/09/2025 | 3 Pl De La Liberte 01090 Montmerle-sur-Saône | Appartement | 18 m² | 57 500 € | 3 194 |
| 25/09/2025 | 25 T Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-Saône | Appartement | 55 m² | 128 000 € | 2 327 |
| 22/09/2025 | 25 Rue De St Trivier 01090 Montmerle-sur-Saône | Appartement | 72 m² | 159 000 € | 2 208 |
| 31/07/2025 | 58 Rue Des Minimes 01090 Montmerle-sur-Saône | Appartement | 100 m² | 345 800 € | 3 458 |
| 30/07/2025 | 28 Rue Des Minimes 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |