563 Route de Brens 01300 Belley
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2601E1228291F
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1978
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 557 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 350 €/m² à Belley (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 300 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 951 – 260 551 €
Soit2 045 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 350 Rue Des Lilas 01300 Belley | Maison | 97 m² | 276 041 € | 2 846 |
| 25/02/2025 | 9002 Rte De Brens 01300 Belley | Maison | 103 m² | 240 000 € | 2 330 |
| 24/01/2025 | 4 Rue Henri Matisse 01300 Belley | Maison | 149 m² | 372 000 € | 2 497 |
| 27/09/2024 | 176 Rue Des Eglantiers 01300 Belley | Maison | 139 m² | 280 000 € | 2 014 |
| 29/05/2024 | 148 Che De Charignin 01300 Belley | Maison | 88 m² | 257 070 € | 2 921 |
| 22/12/2023 | 148 Che De Charignin 01300 Belley | Maison | 116 m² | 300 000 € | 2 586 |