Signal Vente

358 Avenue Jean Falconnier 01350 Culoz-Béon

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 155 j)

D énergieB GESn° 2601E1232990Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface32 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé866 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 495 €/m² à Culoz-Béon (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation71 249 – 83 640 €
Soit2 420 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/2025134 Av Jean Falconnier 01350 CulozAppartement40 m²85 000 €2 125
30/09/2025470 Av Jean Falconnier 01350 CulozMaison80 m²349 000 €4 363
21/07/20259063 Imp Des Planteaux 01350 CulozMaison112 m²201 000 €1 795
18/06/20255 Rue Des Perouses 01350 CulozMaison40 m²130 000 €3 250
04/06/202528 Av Jean Falconnier 01350 CulozAppartement99 m²149 900 €1 514
29/04/202511 Rue Des Perouses 01350 CulozMaison61 m²86 000 €1 410
14/04/20259080 Rte Sur L Ile 01350 CulozMaison87 m²229 000 €2 632
04/02/202510 Av Jean Falconnier 01350 CulozAppartement49 m²95 000 €1 939
22/01/202512 Rue Du Stade 01350 CulozMaison88 m²230 000 €2 614
13/12/2024134 Av Jean Falconnier 01350 CulozAppartement46 m²89 000 €1 935
25/09/2024134 Av Jean Falconnier 01350 CulozAppartement58 m²89 000 €1 534
25/07/202415 Rue Des Perouses 01350 CulozMaison38 m²26 250 €691
26/06/202487 Rue De La Roseraie 01350 CulozAppartement70 m²135 000 €1 929
14/06/202428 Av Jean Falconnier 01350 CulozAppartement52 m²65 000 €1 250
28/05/20249049 Rue Du Vorgeray 01350 CulozMaison85 m²200 000 €2 353