798 Rue du Bugey 01200 Valserhône
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2601E1244607T
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1948-1974
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 459 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Valserhône (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen375 858 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation300 837 – 353 156 €
Soit2 732 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 243 Che Sur La Vie 01200 Valserhône | Maison | 149 m² | 470 000 € | 3 154 |
| 02/10/2025 | 289 Che Du Pellan 01200 Valserhône | Maison | 100 m² | 305 000 € | 3 050 |
| 12/05/2025 | 484 Rue Du Bugey 01200 Valserhône | Maison | 240 m² | 590 000 € | 2 458 |
| 28/02/2025 | 977 Rte De Cuvery 01200 Valserhône | Maison | 134 m² | 620 000 € | 4 627 |
| 20/02/2025 | 171 Rue De La Cure 01200 Valserhône | Maison | 198 m² | 490 000 € | 2 475 |
| 12/02/2025 | 19 Che Du Pellan 01200 Valserhône | Maison | 128 m² | 420 000 € | 3 281 |
| 15/05/2024 | 673 Rue Du Bugey 01200 Valserhône | Maison | 115 m² | 400 000 € | 3 478 |
| 02/05/2024 | 247 Che Du Pellan 01200 Valserhône | Maison | 284 m² | 697 248 € | 2 455 |
| 23/02/2024 | 189 Rue Saint Paul 01200 Valserhône | Maison | 136 m² | 494 174 € | 3 634 |
| 12/12/2023 | 48 All Des Gentianes 01200 Valserhône | Maison | 83 m² | 201 000 € | 2 422 |