Signal Vente

100 Rue des Viards 01000 Saint-Denis-lès-Bourg

Immeuble · 498 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 140 j)

C énergieC GESn° 2601E1357728O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface498 m²
Construction2008
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 883 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026immeuble–498 m²CC13210

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 864 €/m² à Saint-Denis-lès-Bourg (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 422 758 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 228 938 – 2 616 579 €
Soit4 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20255211 Les Essartis 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison77 m²199 000 €2 584
29/08/2025264 Rue Lamartine 01000 Saint-Denis-lès-BourgAppartement42 m²102 000 €2 429
26/08/202580 Rue Des Noisetiers 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison133 m²230 000 €1 729
31/07/2025102 Rue Des Noisetiers 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison81 m²189 000 €2 333
14/07/202533 Rue Des Noisetiers 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison119 m²257 500 €2 164
05/06/202559 Rue Louison Bobet 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison95 m²237 975 €2 505
29/04/202522 All Lucie Aubrac 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison91 m²250 000 €2 747
18/04/2025180 Rue Clostermann 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison100 m²120 000 €1 200
28/03/202599 Rue Des Noisetiers 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison91 m²192 000 €2 110
06/03/20259 All Lea Blain 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison85 m²205 928 €2 423
28/02/2025170 Rue Des Viards 01000 Saint-Denis-lès-BourgAppartement48 m²110 000 €2 292
27/01/2025290 Rue Lamartine 01000 Saint-Denis-lès-BourgAppartement85 m²165 000 €1 941
02/01/2025100 Rue Des Viards 01000 Saint-Denis-lès-BourgAppartement46 m²110 000 €2 391
22/10/202411 Rue Des Acacias 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison89 m²238 000 €2 674
09/07/2024290 Rue Lamartine 01000 Saint-Denis-lès-BourgAppartement85 m²143 000 €1 682