578 Rue de Saint-trivier 01090 Montmerle-sur-Saône
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2601E1376206G
D énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface171 m²
Construction1956
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 388 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Montmerle-sur-Saône (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen435 287 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 450 – 456 006 €
Soit2 476 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 2 Lot Les Sablons 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 144 m² | 476 800 € | 3 311 |
| 16/07/2025 | 31 Imp Des Pins 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 107 m² | 285 000 € | 2 664 |
| 28/04/2025 | 5408 Meillon 01090 Francheleins | Maison | 106 m² | 300 000 € | 2 830 |
| 26/02/2025 | 54 Rue Des Acacias 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 101 m² | 310 200 € | 3 071 |
| 05/11/2024 | 637 Rue De St Trivier 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 81 m² | 230 000 € | 2 840 |
| 11/09/2024 | 5160 Saint Pierre 01090 Francheleins | Maison | 40 m² | 295 200 € | 7 380 |
| 27/08/2024 | 622 Rue De St Trivier 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 95 m² | 340 000 € | 3 579 |
| 06/06/2024 | 126 B Av Du Marquet 01090 Francheleins | Maison | 128 m² | 520 935 € | 4 070 |
| 31/05/2024 | 648 B Rue De St Trivier 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 124 m² | 322 100 € | 2 598 |