363 Rue Henri Dunant 01120 Niévroz
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2601E1397374K
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface95 m²
Construction2019
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé754 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 562 €/m² à Niévroz (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen339 459 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation331 040 – 388 612 €
Soit3 776 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 317 Rue De Bourbuel 01120 Niévroz | Maison | 96 m² | 412 000 € | 4 292 |
| 16/12/2024 | 458 Rue Henri Dunant 01120 Niévroz | Maison | 89 m² | 376 320 € | 4 228 |
| 12/09/2024 | 628 Rue Henri Dunant 01120 Niévroz | Maison | 100 m² | 530 000 € | 5 300 |