Route de Cuvery 01200 Valserhône
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2601E1398657T
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface131 m²
Constructionavant 1948
Consommation504 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 062 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Valserhône (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen411 340 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation310 315 – 364 283 €
Soit2 575 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 509 Rue De La Croix 01200 Valserhône | Maison | 136 m² | 460 000 € | 3 382 |
| 12/05/2025 | 484 Rue Du Bugey 01200 Valserhône | Maison | 240 m² | 590 000 € | 2 458 |
| 11/04/2025 | 946 Rte De Cuvery 01200 Valserhône | Maison | 130 m² | 60 000 € | 462 |
| 28/02/2025 | 977 Rte De Cuvery 01200 Valserhône | Maison | 134 m² | 620 000 € | 4 627 |
| 20/02/2025 | 171 Rue De La Cure 01200 Valserhône | Maison | 198 m² | 490 000 € | 2 475 |
| 15/05/2024 | 673 Rue Du Bugey 01200 Valserhône | Maison | 115 m² | 400 000 € | 3 478 |