7 Avenue de la Verchere 01190 Pont-de-Vaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2601E1400094A
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 568 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 937 €/m² à Pont-de-Vaux (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 701 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 456 – 222 405 €
Soit1 685 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5749 Pre Neuf 01190 Pont-de-Vaux | Maison | 169 m² | 350 000 € | 2 071 |
| 30/09/2025 | 1 Imp Des Roses 01190 Pont-de-Vaux | Maison | 135 m² | 126 500 € | 937 |
| 14/05/2025 | 5 Imp Des Lauriers 01190 Pont-de-Vaux | Maison | 88 m² | 270 000 € | 3 068 |
| 05/05/2025 | 30 Imp Des Mesanges 01190 Pont-de-Vaux | Maison | 103 m² | 220 000 € | 2 136 |
| 12/03/2025 | 1 Imp Du Lavoir 01190 Pont-de-Vaux | Maison | 117 m² | 212 000 € | 1 812 |
| 22/07/2024 | 9 Rue Henri Dunant 01190 Pont-de-Vaux | Maison | 91 m² | 279 000 € | 3 066 |
| 18/07/2024 | 5 Rue Lamartine 01190 Pont-de-Vaux | Maison | 77 m² | 175 000 € | 2 273 |
| 01/07/2024 | 96 Rue Du Pre Neuf 01190 Pont-de-Vaux | Maison | 82 m² | 199 000 € | 2 427 |
| 23/05/2024 | 3 Imp Des Chardonnerets 01190 Pont-de-Vaux | Maison | 84 m² | 146 000 € | 1 738 |
| 18/04/2024 | 300 Rue Des Sports 01190 Pont-de-Vaux | Maison | 148 m² | 400 300 € | 2 705 |
| 07/03/2024 | 10 Av De La Verchere 01190 Pont-de-Vaux | Maison | 54 m² | 95 000 € | 1 759 |
| 19/01/2024 | 1 Imp Des Lilas 01190 Pont-de-Vaux | Maison | 83 m² | 125 000 € | 1 506 |
| 27/12/2023 | 279 Rue Du Pre Neuf 01190 Pont-de-Vaux | Maison | 76 m² | 170 000 € | 2 237 |