Signal Vente

86 Rue des Gélinottes 01710 Thoiry

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2601E1421370I

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface126 m²
Construction1983
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 140 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 806 €/m² à Thoiry (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen733 878 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation675 168 – 792 589 €
Soit5 806 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/2025130 Rue Des Tamaris 01710 ThoiryMaison165 m²680 000 €4 121
24/06/2025120 Rue Des Bergeronnettes 01710 ThoiryMaison122 m²695 000 €5 697
26/05/2025254 Rue Des Tamaris 01710 ThoiryAppartement90 m²415 000 €4 611
26/05/2025254 Rue Des Tamaris 01710 ThoiryAppartement26 m²415 000 €15 962
05/03/2025420 Rue Des Tamaris 01710 ThoiryMaison212 m²950 000 €4 481
21/02/2025255 Rue Des Rairets 01710 ThoiryMaison146 m²754 631 €5 169
02/08/2024172 Rue De Fenieres 01710 ThoiryMaison183 m²428 260 €2 340
16/07/202458 Imp Des Pruniers 01710 ThoiryMaison123 m²609 850 €4 958
28/03/2024126 Rue De Fenieres 01710 ThoiryMaison237 m²359 000 €1 515