40 Rue Bernard Gangloff 01160 Pont-d'Ain

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2601E1438814G

C énergie A GES

Score de vente 33/100 · Faible

Surface63 m²

Constructionavant 1948

Consommation147 kWh/m²/an

Émissions5 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 087 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 044 €/m² à Pont-d'Ain (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 381 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation176 990 – 207 771 €

Soit3 044 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
15/12/2025	10 Rue Bernard Gangloff 01160 Pont-d'Ain	Appartement	51 m²	300 000 €	5 882
15/12/2025	10 Rue Bernard Gangloff 01160 Pont-d'Ain	Appartement	52 m²	300 000 €	5 769
20/10/2025	17 Rue Louise De Savoie 01160 Pont-d'Ain	Appartement	44 m²	62 500 €	1 420
10/10/2025	17 Rue Du 1Er Septembre 1944 01160 Pont-d'Ain	Appartement	45 m²	137 000 €	3 044
22/07/2025	13 Quai Justin Reymond 01160 Pont-d'Ain	Appartement	123 m²	125 000 €	1 016
21/07/2025	36 Rue Bernard Gangloff 01160 Pont-d'Ain	Appartement	99 m²	160 000 €	1 616
10/07/2025	3 Rue Bernard Gangloff 01160 Pont-d'Ain	Appartement	32 m²	115 000 €	3 594
10/07/2025	3 Rue Bernard Gangloff 01160 Pont-d'Ain	Appartement	65 m²	115 000 €	1 769
01/07/2025	19 Rue Brillat Savarin 01160 Pont-d'Ain	Maison	111 m²	162 000 €	1 459
30/06/2025	17 Rue Brillat Savarin 01160 Pont-d'Ain	Maison	162 m²	153 000 €	944
30/06/2025	17 Rue Brillat Savarin 01160 Pont-d'Ain	Maison	50 m²	153 000 €	3 060
05/05/2025	2 Rue Du 1Er Septembre 1944 01160 Pont-d'Ain	Appartement	71 m²	115 750 €	1 630
17/12/2024	21 Rue Bernard Gangloff 01160 Pont-d'Ain	Appartement	72 m²	182 000 €	2 528
17/12/2024	21 Rue Bernard Gangloff 01160 Pont-d'Ain	Appartement	87 m²	182 000 €	2 092
05/07/2024	5 Rue Saint Exupery 01160 Pont-d'Ain	Maison	130 m²	180 000 €	1 385