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Rue de Ballon 01200 Valserhône

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2601E1453135B

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 025 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Valserhône (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 620 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 600 – 244 879 €
Soit2 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Rue De Ballon 01200 ValserhôneMaison140 m²400 000 €2 857
13/10/202520 Rue Joseph Marion 01200 ValserhôneAppartement127 m²387 500 €3 051
13/10/202520 Rue Joseph Marion 01200 ValserhôneAppartement129 m²387 500 €3 004
11/09/202529 Rue Hoche 01200 ValserhôneAppartement77 m²215 000 €2 792
30/04/202555 Rue Hoche 01200 ValserhôneAppartement64 m²175 000 €2 734
29/04/20259 Rue Joseph Marion 01200 ValserhôneAppartement42 m²123 800 €2 948
21/02/202512 Rue De La Perte Du Rhone 01200 ValserhôneAppartement114 m²190 000 €1 667
16/12/20246 Rue Des Grands Champs 01200 ValserhôneMaison138 m²210 000 €1 522
05/12/202412 Rue Pasteur 01200 ValserhôneAppartement58 m²126 000 €2 172
22/11/202428 Rue Joseph Marion 01200 ValserhôneMaison100 m²232 000 €2 320
23/10/202422 B Rue Joseph Marion 01200 ValserhôneAppartement38 m²112 000 €2 947
25/09/2024135 Rue Les Ecluses 01200 ValserhôneMaison74 m²425 000 €5 743
12/09/202410 Rue Pasteur 01200 ValserhôneAppartement46 m²435 000 €9 457
12/09/202410 Rue Pasteur 01200 ValserhôneAppartement48 m²435 000 €9 063
12/09/202410 Rue Pasteur 01200 ValserhôneAppartement38 m²435 000 €11 447