Signal Vente

520 Chemin de Magny 01280 Prévessin-Moëns

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 126 j)

F énergieC GESn° 2601E1489327B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface26 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 108 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 636 €/m² à Prévessin-Moëns (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 536 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 098 – 162 115 €
Soit5 773 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20254 Che Du Marais 01280 Prévessin-MoënsAppartement82 m²530 000 €6 463
18/12/20251 C Che Du Terraillet 01210 Ferney-VoltaireAppartement62 m²394 855 €6 369
09/12/20251 C Che Du Terraillet 01210 Ferney-VoltaireAppartement78 m²450 000 €5 769
26/11/2025233 Imp Des Preles 01280 Prévessin-MoënsMaison109 m²785 000 €7 202
18/07/20251 C Che Du Terraillet 01210 Ferney-VoltaireAppartement79 m²500 100 €6 330
30/04/2025520 Che De Magny 01280 Prévessin-MoënsAppartement57 m²290 000 €5 088
09/04/202524 Imp Des Grands Chenes 01280 Prévessin-MoënsMaison86 m²500 000 €5 814
28/03/2025160 Che De Bargougny 01280 Prévessin-MoënsMaison105 m²650 000 €6 190
21/03/2025527 Che De Magny 01280 Prévessin-MoënsMaison210 m²1 201 875 €5 723
28/01/202587 Imp Des Grands Chenes 01280 Prévessin-MoënsMaison98 m²393 600 €4 016
13/11/2024161 Imp Des Grands Chenes 01280 Prévessin-MoënsMaison110 m²683 565 €6 214
08/11/2024128 Che De Bargougny 01280 Prévessin-MoënsMaison133 m²660 165 €4 964
06/09/202463 Imp Des Orangers 01280 Prévessin-MoënsMaison130 m²480 000 €3 692
24/07/202475 Imp Des Mesanges 01280 Prévessin-MoënsMaison127 m²618 000 €4 866
02/05/2024133 Imp Des Grands Chenes 01280 Prévessin-MoënsMaison108 m²50 000 €463