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144 Avenue Gilbert Sardier 01330 Villars-les-Dombes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2601E1503301N

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1970
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 889 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 987 €/m² à Villars-les-Dombes (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 194 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 411 – 130 787 €
Soit2 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025173 Pl Du Marche 01330 Villars-les-DombesMaison140 m²400 000 €2 857
18/11/202550 Imp Guichenon 01330 Villars-les-DombesMaison91 m²240 000 €2 637
03/11/2025144 Av Gilbert Sardier 01330 Villars-les-DombesAppartement70 m²150 000 €2 143
11/09/2025226 All Des Pinsons 01330 Villars-les-DombesMaison115 m²358 000 €3 113
29/08/2025119 Pl De L'hotel De Ville 01330 Villars-les-DombesAppartement46 m²149 000 €3 239
07/08/2025La Ville 01330 Villars-les-DombesMaison85 m²213 000 €2 506
04/08/2025252 Rue Du Huit Mai 1945 01330 Villars-les-DombesMaison140 m²262 500 €1 875
31/07/2025751 Av Charles De Gaulle 01330 Villars-les-DombesAppartement44 m²150 000 €3 409
31/07/2025751 Av Charles De Gaulle 01330 Villars-les-DombesAppartement36 m²150 000 €4 167
30/07/2025111 Rue De L'agriculture 01330 Villars-les-DombesMaison75 m²177 600 €2 368
28/07/2025163 Rue Du Huit Mai 1945 01330 Villars-les-DombesAppartement69 m²192 000 €2 783
09/07/202542 Rue Laveran 01330 Villars-les-DombesAppartement66 m²212 350 €3 217
03/07/202512 All De Montessuis 01330 Villars-les-DombesMaison81 m²263 000 €3 247
30/06/2025581 Rue De Dombes 01330 Villars-les-DombesMaison87 m²203 000 €2 333
25/06/202587 Rue Des Fuligules 01330 Villars-les-DombesMaison108 m²399 000 €3 694