398 Chemin des Moines 01120 Niévroz
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 122 j) · n° 2601E1522943Z
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 212 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 562 €/m² à Niévroz (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 965 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation300 708 – 353 005 €
Soit3 455 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 53 Che Des Pervenches 01120 Niévroz | Maison | 70 m² | 255 000 € | 3 643 |
| 28/11/2025 | 340 Rue De Bourbuel 01120 Niévroz | Appartement | 73 m² | 235 150 € | 3 221 |
| 21/10/2025 | 5101 Les Menetrieres 01120 Niévroz | Maison | 50 m² | 130 000 € | 2 600 |
| 02/06/2025 | 363 Rue Benoit Bressat 01120 Niévroz | Maison | 101 m² | 497 350 € | 4 924 |
| 16/04/2025 | 317 Rue De Bourbuel 01120 Niévroz | Maison | 96 m² | 412 000 € | 4 292 |
| 16/12/2024 | 458 Rue Henri Dunant 01120 Niévroz | Maison | 89 m² | 376 320 € | 4 228 |
| 30/09/2024 | 391 B Rue De Bourbuel 01120 Niévroz | Maison | 144 m² | 545 790 € | 3 790 |
| 12/09/2024 | 628 Rue Henri Dunant 01120 Niévroz | Maison | 100 m² | 530 000 € | 5 300 |
| 15/07/2024 | 378 Rue Benoit Bressat 01120 Niévroz | Maison | 95 m² | 275 000 € | 2 895 |
| 19/04/2024 | 83 Che De La Grange Mayot 01120 Niévroz | Maison | 80 m² | 239 000 € | 2 988 |
| 22/01/2024 | 23 Rte De Thil 01120 Niévroz | Maison | 71 m² | 215 000 € | 3 028 |
| 10/01/2024 | 287 Rue De Bourbuel 01120 Niévroz | Maison | 95 m² | 360 000 € | 3 789 |
| 27/12/2023 | 110 Rue De Bourbuel 01120 Niévroz | Maison | 93 m² | 325 000 € | 3 495 |