Signal Vente

22 avenue alphonse baudin 01000 Bourg-en-Bresse

Appartement · étage 3 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2601E1532931D

F énergie   F GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface21 m²
Construction1949
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé856 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement318 m²EE31049
20/07/2026appartement320 m²EE30749
20/07/2026appartement321 m²DD19241
20/07/2026appartement119 m²EE31749
08/06/2026appartement222 m²DD23231
08/06/2026appartement329 m²DD22541
08/06/2026appartement314 m²FF47846
08/06/2026appartement219 m²EE34039
08/06/2026appartement217 m²EE33839
08/06/2026appartement317 m²DD24631

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 521 €/m² à Bourg-en-Bresse (621 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 437 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation41 970 – 49 270 €
Soit2 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Av Des Anciens Combattants 01000 Bourg-en-BresseAppartement187 m²300 000 €1 604
18/12/202527 Av Jean Jaures 01000 Bourg-en-BresseAppartement91 m²162 685 €1 788
12/12/20251 Rue Gen Delestraint 01000 Bourg-en-BresseAppartement91 m²120 080 €1 320
08/12/20253 Rue Col Gastaldo 01000 Bourg-en-BresseAppartement56 m²105 000 €1 875
28/11/202516 Rue Gen Delestraint 01000 Bourg-en-BresseMaison240 m²456 400 €1 902
21/11/202526 Av Des Anciens Combattants 01000 Bourg-en-BresseAppartement39 m²105 000 €2 692
14/11/202532 Av Des Anciens Combattants 01000 Bourg-en-BresseAppartement62 m²130 000 €2 097
06/11/202512 Rue Lamartine 01000 Bourg-en-BresseAppartement67 m²187 000 €2 791
31/10/20259 B Rue Gen Delestraint 01000 Bourg-en-BresseAppartement108 m²45 000 €417
30/10/202513 Rue Gen Logerot 01000 Bourg-en-BresseAppartement59 m²101 670 €1 723
16/10/20259 B Rue Gen Delestraint 01000 Bourg-en-BresseAppartement108 m²249 300 €2 308
14/10/20255 Rue De La Liberte 01000 Bourg-en-BresseAppartement83 m²120 000 €1 446
06/10/202514 Rue Doc Roux 01000 Bourg-en-BresseAppartement54 m²130 000 €2 407
15/09/20253 Rue Largilliere 01000 Bourg-en-BresseAppartement81 m²120 000 €1 481
08/09/202514 Rue Lamartine 01000 Bourg-en-BresseMaison198 m²330 000 €1 667