1042 Rue des Vertes Campagnes 01170 Gex
Maison · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2601E1553591T
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1970
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 650 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 296 €/m² à Gex (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen454 926 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation364 123 – 427 449 €
Soit4 608 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 30 Imp Des Campagnols 01170 Gex | Appartement | 37 m² | 185 000 € | 5 000 |
| 22/12/2025 | 882 Av Francis Blanchard 01170 Gex | Appartement | 44 m² | 235 000 € | 5 341 |
| 05/12/2025 | 250 Rue Des Vertes Campagnes 01170 Gex | Appartement | 74 m² | 274 802 € | 3 714 |
| 05/12/2025 | 121 Imp Des Campagnols 01170 Gex | Appartement | 37 m² | 154 215 € | 4 168 |
| 20/11/2025 | 81 Imp Des Campagnols 01170 Gex | Appartement | 31 m² | 169 900 € | 5 481 |
| 14/11/2025 | 143 Imp Des Campagnols 01170 Gex | Appartement | 79 m² | 250 000 € | 3 165 |
| 24/10/2025 | 882 Av Francis Blanchard 01170 Gex | Appartement | 42 m² | 238 000 € | 5 667 |
| 10/10/2025 | 872 Rue Des Vertes Campagnes 01170 Gex | Maison | 131 m² | 640 000 € | 4 885 |
| 24/09/2025 | 884 Av Francis Blanchard 01170 Gex | Appartement | 42 m² | 215 000 € | 5 119 |
| 19/09/2025 | 110 Imp Des Grives 01170 Gex | Appartement | 108 m² | 440 000 € | 4 074 |
| 18/09/2025 | 121 Imp Des Campagnols 01170 Gex | Appartement | 88 m² | 335 000 € | 3 807 |
| 18/09/2025 | 32 Imp Des Campagnols 01170 Gex | Appartement | 31 m² | 136 000 € | 4 387 |
| 29/08/2025 | 180 Imp Des Chenes 01170 Gex | Maison | 107 m² | 595 000 € | 5 561 |
| 20/08/2025 | 180 Imp Des Grives 01170 Gex | Appartement | 69 m² | 285 000 € | 4 130 |
| 01/08/2025 | 220 Imp Des Mesanges 01170 Gex | Maison | 130 m² | 650 000 € | 5 000 |