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40 Rue Neuve 01120 Montluel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2601E1588146U

C énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 500 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Montluel (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 298 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 674 – 237 922 €
Soit2 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025245 Crs Conde 01120 MontluelAppartement45 m²216 000 €4 800
09/12/2025143 Rue Du Parc 01120 MontluelAppartement65 m²160 000 €2 462
20/11/202542 Rue De La Plaine 01120 MontluelAppartement66 m²145 000 €2 197
20/11/202569 Pl Charles Souchon 01120 MontluelAppartement47 m²123 000 €2 617
19/11/2025194 Rte De Jons 01120 MontluelAppartement59 m²192 000 €3 254
14/11/2025318 Quai Des Remparts 01120 MontluelMaison69 m²150 000 €2 174
13/11/2025270 Grande Rue 01120 MontluelAppartement118 m²230 000 €1 949
07/11/202525 Rue Du Parc 01120 MontluelAppartement74 m²165 000 €2 230
07/11/202541 Rue Du Parc 01120 MontluelAppartement47 m²118 000 €2 511
15/10/2025Quartier De La Gare 01120 MontluelAppartement104 m²711 452 €6 841
06/10/2025135 Pas Du Torrent 01120 MontluelAppartement34 m²124 000 €3 647
01/10/2025161 Rue Du Parc 01120 MontluelAppartement76 m²205 000 €2 697
18/09/2025352 Quai Des Remparts 01120 MontluelMaison70 m²155 000 €2 214
15/09/202574 Gr Grande Rue 01120 MontluelAppartement35 m²71 000 €2 029
11/08/202541 Rue Du Treve 01120 MontluelAppartement55 m²158 000 €2 873