407 Route de Thil 01120 Niévroz
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2601E1610068Y
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface150 m²
Construction1991
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 033 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 562 €/m² à Niévroz (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen535 725 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation478 081 – 561 225 €
Soit3 455 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 57 Rte De Thil 01120 Niévroz | Maison | 85 m² | 257 143 € | 3 025 |
| 22/01/2024 | 23 Rte De Thil 01120 Niévroz | Maison | 71 m² | 215 000 € | 3 028 |