227 Rue de la Moraine 01350 Ceyzérieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2601E1657561P
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface168 m²
Constructionavant 1948
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 972 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 302 €/m² à Ceyzérieu (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen386 276 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation344 712 – 404 662 €
Soit2 233 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5615 Ardosset 01350 Ceyzérieu | Maison | 127 m² | 305 000 € | 2 402 |
| 30/09/2025 | 5329 Ardosset 01350 Ceyzérieu | Maison | 110 m² | 240 000 € | 2 182 |
| 16/07/2025 | 5338 Ardosset 01350 Ceyzérieu | Maison | 86 m² | 349 000 € | 4 058 |
| 14/03/2025 | 5458 Ardosset 01350 Ceyzérieu | Maison | 140 m² | 341 000 € | 2 436 |
| 30/01/2025 | 5506 Ardosset 01350 Ceyzérieu | Maison | 137 m² | 400 000 € | 2 920 |