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77 Impasse des Charmes 01330 Villars-les-Dombes

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2601E1709584M

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1974
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 882 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Villars-les-Dombes (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 205 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 758 – 238 020 €
Soit2 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025248 All Des Acacias 01330 Villars-les-DombesMaison89 m²255 000 €2 865
18/11/202550 Imp Guichenon 01330 Villars-les-DombesMaison91 m²240 000 €2 637
04/08/2025252 Rue Du Huit Mai 1945 01330 Villars-les-DombesMaison140 m²262 500 €1 875
28/07/2025163 Rue Du Huit Mai 1945 01330 Villars-les-DombesAppartement69 m²192 000 €2 783
25/07/202550 Rue Onze Novembre 1918 01330 Villars-les-DombesMaison148 m²295 000 €1 993
17/07/2025449 Rue Onze Novembre 1918 01330 Villars-les-DombesMaison72 m²228 000 €3 167
18/04/2025202 Rue Du Bugey 01330 Villars-les-DombesMaison60 m²760 000 €12 667
18/04/2025170 Rue Onze Novembre 1918 01330 Villars-les-DombesMaison85 m²215 000 €2 529
24/01/202564 Rue Gaston Ramon 01330 Villars-les-DombesMaison78 m²218 000 €2 795
30/12/2024288 Av Pasteur 01330 Villars-les-DombesMaison79 m²225 000 €2 848
07/11/2024106 All Des Acacias 01330 Villars-les-DombesMaison138 m²325 000 €2 355
10/09/20245 Lot Le Clos Des Frenes 01330 Villars-les-DombesMaison99 m²339 000 €3 424
24/07/202422 Imp Des Iris 01330 Villars-les-DombesMaison116 m²270 000 €2 328
11/07/2024286 Che De La Vigne 01330 Villars-les-DombesMaison145 m²411 050 €2 835
20/06/202441 Rte De Birieux 01330 Villars-les-DombesAppartement40 m²120 000 €3 000