172 Necudey 01160 Pont-d'Ain
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2601E1715430I
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 299 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 133 €/m² à Pont-d'Ain (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 717 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 126 – 112 844 €
Soit2 069 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 15 Rte De Bourg 01160 Pont-d'Ain | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 12/12/2024 | 16 Necudey 01160 Pont-d'Ain | Maison | 92 m² | 280 000 € | 3 043 |
| 19/02/2024 | 7 Necudey 01160 Pont-d'Ain | Maison | 105 m² | 300 000 € | 2 857 |
| 07/12/2023 | 16 Necudey 01160 Pont-d'Ain | Maison | 92 m² | 305 000 € | 3 315 |