Signal Vente

136 Rue des Marronniers 01120 Montluel

Appartement · étage 1 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2601E1733573D

D énergie   D GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1958
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 344 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Montluel (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 201 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 102 – 176 207 €
Soit2 888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025143 Rue Du Parc 01120 MontluelAppartement65 m²160 000 €2 462
20/11/202542 Rue De La Plaine 01120 MontluelAppartement66 m²145 000 €2 197
19/11/2025194 Rte De Jons 01120 MontluelAppartement59 m²192 000 €3 254
14/11/2025318 Quai Des Remparts 01120 MontluelMaison69 m²150 000 €2 174
07/11/202525 Rue Du Parc 01120 MontluelAppartement74 m²165 000 €2 230
07/11/202541 Rue Du Parc 01120 MontluelAppartement47 m²118 000 €2 511
16/10/2025253 A Rte De Geneve 01120 DagneuxAppartement70 m²260 000 €3 714
10/10/2025155 Q Bd Robert Schuman 01120 DagneuxMaison101 m²315 000 €3 119
06/10/2025135 Pas Du Torrent 01120 MontluelAppartement34 m²124 000 €3 647
01/10/2025161 Rue Du Parc 01120 MontluelAppartement76 m²205 000 €2 697
15/09/202574 Gr Grande Rue 01120 MontluelAppartement35 m²71 000 €2 029
31/07/202541 Rue Du Parc 01120 MontluelAppartement47 m²129 000 €2 745
25/07/202574 Gr Grande Rue 01120 MontluelAppartement15 m²34 000 €2 267
09/07/20255 Rte De Jons 01120 DagneuxMaison95 m²840 000 €8 842
03/07/202571 Rue De La Plaine 01120 MontluelAppartement65 m²235 000 €3 615