350 Route de la Madeleine 01750 Replonges
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 100 j) · n° 2601E1742637T
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface171 m²
Construction1948-1974
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 092 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 309 €/m² à Replonges (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen395 070 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation334 387 – 392 541 €
Soit2 124 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 61 Imp Du Clos De La Madeleine 01750 Replonges | Maison | 102 m² | 292 650 € | 2 869 |
| 31/07/2025 | 65 Imp Des Marchands 01750 Replonges | Maison | 121 m² | 242 000 € | 2 000 |
| 30/06/2025 | 70 Imp Des Marchands 01750 Replonges | Maison | 125 m² | 239 000 € | 1 912 |
| 04/06/2025 | 52 Rue Du Puits Guillemin 01750 Replonges | Maison | 70 m² | 207 700 € | 2 967 |
| 14/03/2025 | 5511 En Percheron 01750 Replonges | Maison | 92 m² | 289 000 € | 3 141 |
| 06/01/2025 | 5175 La Madeleine Nord Est 01750 Replonges | Maison | 160 m² | 85 000 € | 531 |