819 Avenue des Maisons Neuves 01090 Montmerle-sur-Saône
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2601E1774346I
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1948-1974
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 836 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Montmerle-sur-Saône (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 099 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 919 – 94 992 €
Soit2 221 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5357 Lot Le Clos Des Acacias 01090 Francheleins | Maison | 169 m² | 401 650 € | 2 377 |
| 26/11/2025 | 11 Lot Le Clos Des Aubepins 01090 Francheleins | Maison | 108 m² | 309 000 € | 2 861 |
| 07/11/2025 | 2 Lot Les Sablons 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 144 m² | 476 800 € | 3 311 |
| 09/09/2025 | 85 Rue Des Acacias 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 94 m² | 286 000 € | 3 043 |
| 16/07/2025 | 31 Imp Des Pins 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 107 m² | 285 000 € | 2 664 |
| 26/02/2025 | 54 Rue Des Acacias 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 101 m² | 310 200 € | 3 071 |
| 25/02/2025 | 289 Av Des Mesanges 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 96 m² | 60 191 € | 627 |
| 05/11/2024 | 637 Rue De St Trivier 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 81 m² | 230 000 € | 2 840 |
| 17/09/2024 | 5195 Au Marquet 01090 Francheleins | Maison | 122 m² | 210 000 € | 1 721 |
| 11/09/2024 | 5160 Saint Pierre 01090 Francheleins | Maison | 40 m² | 295 200 € | 7 380 |
| 27/08/2024 | 622 Rue De St Trivier 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 95 m² | 340 000 € | 3 579 |
| 26/07/2024 | 12 Lot Le Clos Des Aubepins 01090 Francheleins | Maison | 90 m² | 292 000 € | 3 244 |
| 06/06/2024 | 126 B Av Du Marquet 01090 Francheleins | Maison | 128 m² | 520 935 € | 4 070 |
| 31/05/2024 | 648 B Rue De St Trivier 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 124 m² | 322 100 € | 2 598 |
| 08/11/2023 | 2787 Rte De Montmerle 01090 Francheleins | Maison | 75 m² | 267 100 € | 3 561 |