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190 Rue des Terreaux 01170 Gex

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2601E1789896K

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1948-1974
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 572 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 296 €/m² à Gex (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen847 360 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation639 248 – 750 422 €
Soit4 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025221 Rue Du Commerce 01170 GexMaison106 m²676 000 €6 377
30/12/2025221 Rue Du Commerce 01170 GexAppartement219 m²676 000 €3 087
30/12/202537 Rle De L Eglise 01170 GexMaison215 m²842 150 €3 917
24/12/202577 Rue De La Fontaine 01170 GexAppartement120 m²586 220 €4 885
23/12/2025333 Av De La Gare 01170 GexAppartement48 m²205 000 €4 271
18/12/2025197 B Av Des Tilleuls 01170 GexAppartement45 m²230 000 €5 111
18/12/2025333 Av De La Gare 01170 GexAppartement48 m²203 000 €4 229
17/12/2025217 Rue Leone De Joinville 01170 GexAppartement51 m²210 000 €4 118
16/12/2025179 Rue Charles Harent 01170 GexAppartement50 m²307 400 €6 148
28/11/202540 Rue Des Terreaux 01170 GexAppartement65 m²700 000 €10 769
28/11/202540 Rue Des Terreaux 01170 GexAppartement77 m²700 000 €9 091
05/11/2025333 Av De La Gare 01170 GexAppartement54 m²210 000 €3 889
23/09/202544 Rue De L Horloge 01170 GexAppartement36 m²145 000 €4 028
29/08/2025133 Rue Des Acacias 01170 GexAppartement55 m²238 125 €4 330
25/08/2025333 Av De La Gare 01170 GexAppartement26 m²152 000 €5 846