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24 Rue Notre Dame des Marais 01120 Montluel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2601E1808352G

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 597 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Montluel (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 880 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 493 – 179 014 €
Soit2 888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025503 Rue Neuve 01120 MontluelMaison35 m²100 000 €2 857
20/11/202553 Rue Puits Pirollet 01120 MontluelMaison90 m²168 500 €1 872
20/11/202542 Rue De La Plaine 01120 MontluelAppartement66 m²145 000 €2 197
20/11/202569 Pl Charles Souchon 01120 MontluelAppartement47 m²123 000 €2 617
14/11/2025318 Quai Des Remparts 01120 MontluelMaison69 m²150 000 €2 174
13/11/2025270 Grande Rue 01120 MontluelAppartement118 m²230 000 €1 949
24/10/202526 Rue De L Horloge 01120 MontluelMaison60 m²270 000 €4 500
06/10/2025135 Pas Du Torrent 01120 MontluelAppartement34 m²124 000 €3 647
18/09/2025352 Quai Des Remparts 01120 MontluelMaison70 m²155 000 €2 214
15/09/202574 Gr Grande Rue 01120 MontluelAppartement35 m²71 000 €2 029
11/08/202541 Rue Du Treve 01120 MontluelAppartement55 m²158 000 €2 873
25/07/202574 Gr Grande Rue 01120 MontluelAppartement15 m²34 000 €2 267
11/07/2025166 Mte Du Chemin Neuf 01120 MontluelMaison185 m²322 500 €1 743
08/07/2025164 Prom Des Tilleuls 01120 MontluelMaison50 m²78 049 €1 561
03/07/202571 Rue De La Plaine 01120 MontluelAppartement65 m²235 000 €3 615