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12 Chemin des Rousses 01350 Culoz-Béon

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2601E1810361N

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface125 m²
Construction1948-1974
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé968 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Culoz-Béon (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 717 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation261 892 – 307 438 €
Soit2 283 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 Rue Des Muriers 01350 CulozMaison112 m²199 000 €1 777
04/11/20258 Rue De La Charriere 01350 CulozMaison92 m²344 000 €3 739
04/11/20258 Rue De La Charriere 01350 CulozMaison52 m²344 000 €6 615
26/02/20255 Che Des Vignes 01350 CulozAppartement65 m²320 000 €4 923
26/02/20255 Che Des Vignes 01350 CulozAppartement42 m²320 000 €7 619
19/12/20238 Che Des Rousses 01350 CulozMaison55 m²260 000 €4 727
19/12/20238 Che Des Rousses 01350 CulozMaison150 m²260 000 €1 733
01/12/20234 Rue Des Muriers 01350 CulozMaison112 m²96 200 €859