Signal Vente

13 rue docteur roux 01000 Bourg-en-Bresse

Immeuble · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2601E1823796G

E énergie   E GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface370 m²
Construction1945
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 951 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026appartement041 m²GC48653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 521 €/m² à Bourg-en-Bresse (621 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen932 770 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation789 497 – 926 800 €
Soit2 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Av Des Anciens Combattants 01000 Bourg-en-BresseAppartement187 m²300 000 €1 604
30/12/20256 B Rue Doc Roux 01000 Bourg-en-BresseAppartement28 m²90 000 €3 214
26/12/202528 Bd Mal Leclerc 01000 Bourg-en-BresseAppartement73 m²177 000 €2 425
15/12/202579 Rue General Vadot 01000 Bourg-en-BresseAppartement46 m²140 000 €3 043
25/11/20252 B Rue Alphonse Mas 01000 Bourg-en-BresseAppartement48 m²142 500 €2 969
21/11/202526 Av Des Anciens Combattants 01000 Bourg-en-BresseAppartement39 m²105 000 €2 692
14/11/202532 Av Des Anciens Combattants 01000 Bourg-en-BresseAppartement62 m²130 000 €2 097
10/11/20255 Rue Magenta 01000 Bourg-en-BresseAppartement31 m²75 000 €2 419
06/10/202514 Rue Doc Roux 01000 Bourg-en-BresseAppartement54 m²130 000 €2 407
30/09/202521 Rue Alphonse Mas 01000 Bourg-en-BresseAppartement66 m²95 000 €1 439
30/09/20255 Rue De La Citadelle 01000 Bourg-en-BresseMaison117 m²765 000 €6 538
17/09/202513 All Du Pavillon 01000 Bourg-en-BresseAppartement70 m²182 000 €2 600
08/09/202599 Rue General Vadot 01000 Bourg-en-BresseAppartement98 m²300 000 €3 061
27/08/202531 All Du Pavillon 01000 Bourg-en-BresseAppartement74 m²197 000 €2 662
19/08/20256 B Rue Doc Roux 01000 Bourg-en-BresseAppartement32 m²102 000 €3 188