60 Rue Notre Dame des Marais 01120 Montluel
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2601E1840032S
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 992 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 636 €/m² à Montluel (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen399 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation356 924 – 418 998 €
Soit3 527 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 143 Rue Du Parc 01120 Montluel | Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
| 20/11/2025 | 53 Rue Puits Pirollet 01120 Montluel | Maison | 90 m² | 168 500 € | 1 872 |
| 20/11/2025 | 42 Rue De La Plaine 01120 Montluel | Appartement | 66 m² | 145 000 € | 2 197 |
| 20/11/2025 | 69 Pl Charles Souchon 01120 Montluel | Appartement | 47 m² | 123 000 € | 2 617 |
| 14/11/2025 | 318 Quai Des Remparts 01120 Montluel | Maison | 69 m² | 150 000 € | 2 174 |
| 13/11/2025 | 270 Grande Rue 01120 Montluel | Appartement | 118 m² | 230 000 € | 1 949 |
| 07/11/2025 | 25 Rue Du Parc 01120 Montluel | Appartement | 74 m² | 165 000 € | 2 230 |
| 07/11/2025 | 41 Rue Du Parc 01120 Montluel | Appartement | 47 m² | 118 000 € | 2 511 |
| 24/10/2025 | 26 Rue De L Horloge 01120 Montluel | Maison | 60 m² | 270 000 € | 4 500 |
| 06/10/2025 | 135 Pas Du Torrent 01120 Montluel | Appartement | 34 m² | 124 000 € | 3 647 |
| 01/10/2025 | 161 Rue Du Parc 01120 Montluel | Appartement | 76 m² | 205 000 € | 2 697 |
| 18/09/2025 | 352 Quai Des Remparts 01120 Montluel | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 |
| 15/09/2025 | 74 Gr Grande Rue 01120 Montluel | Appartement | 35 m² | 71 000 € | 2 029 |
| 11/08/2025 | 41 Rue Du Treve 01120 Montluel | Appartement | 55 m² | 158 000 € | 2 873 |
| 31/07/2025 | 41 Rue Du Parc 01120 Montluel | Appartement | 47 m² | 129 000 € | 2 745 |