2 Rue de la Rose 01350 Culoz-Béon
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2601E1871383N
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface645 m²
Constructionavant 1948
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé32 967 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Culoz-Béon (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 415 775 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 068 061 – 1 253 810 €
Soit1 800 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Rue Des Muriers 01350 Culoz | Maison | 112 m² | 199 000 € | 1 777 |
| 04/11/2025 | 8 Rue De La Charriere 01350 Culoz | Maison | 92 m² | 344 000 € | 3 739 |
| 04/11/2025 | 8 Rue De La Charriere 01350 Culoz | Maison | 52 m² | 344 000 € | 6 615 |
| 12/09/2025 | 16 Rue Du Clusy 01350 Culoz | Maison | 142 m² | 395 337 € | 2 784 |
| 19/12/2023 | 8 Che Des Rousses 01350 Culoz | Maison | 55 m² | 260 000 € | 4 727 |
| 19/12/2023 | 8 Che Des Rousses 01350 Culoz | Maison | 150 m² | 260 000 € | 1 733 |
| 01/12/2023 | 4 Rue Des Muriers 01350 Culoz | Maison | 112 m² | 96 200 € | 859 |