Signal Vente

5 rue roland garros 01000 Bourg-en-Bresse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2601E1931224C

F énergie   F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface27 m²
Construction1970
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 080 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement091 m²EE17966
17/06/2026appartement027 m²FF27763
03/09/2025appartement090 m²EE16851

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 521 €/m² à Bourg-en-Bresse (621 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 807 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation53 472 – 62 771 €
Soit2 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Georges Guynemer 01000 Bourg-en-BresseMaison110 m²450 000 €4 091
19/12/202559 Rue Des Tourterelles 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison81 m²200 000 €2 469
03/12/202558 Rue De Montholon 01000 Bourg-en-BresseAppartement52 m²128 000 €2 462
19/11/202559 Rue Pascal 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison106 m²266 000 €2 509
29/09/2025215 Rue Chaudouet 01960 PéronnasMaison120 m²199 000 €1 658
27/08/20251021 Rue De La Charpine 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison79 m²187 000 €2 367
14/08/202558 Rue De Montholon 01000 Bourg-en-BresseAppartement82 m²164 300 €2 004
11/07/202511 Rue Roland Garros 01000 Bourg-en-BresseAppartement85 m²155 000 €1 824
02/07/20255 Rue Roland Garros 01000 Bourg-en-BresseAppartement90 m²159 000 €1 767
01/07/202518 Rue Georges Guynemer 01000 Bourg-en-BresseAppartement69 m²165 750 €2 402
01/07/20255 Rue Roland Garros 01000 Bourg-en-BresseAppartement61 m²137 000 €2 246
20/06/2025164 Rue Chaudouet 01960 PéronnasMaison200 m²416 050 €2 080
19/05/2025336 Rue Andre Pagneux 01960 PéronnasAppartement103 m²195 360 €1 897
14/05/202564 Rue De Montholon 01000 Bourg-en-BresseAppartement53 m²116 200 €2 192
12/02/202574 Che Du Bief De L Etang Neuf 01960 PéronnasAppartement27 m²67 000 €2 481